Stresstest/Sensitivitätsanalyse bei renditeorientierten Immobilienportfolios

Der erste Teil der Masterarbeit wird das Vorgehen eines professionellen Risikomanagement
im Immobilienbereich und die dazugehörigen Methoden erläutert. Sprich wie sind
die möglichen Risiken zu erkennen um diese anschliessend analysieren und bewerten zu
können. Um den Theorieteil abzurunden werden auch die Methoden für Risikosteuerung
und -kontrolle zur Sprache gebracht.
Im zweiten Teil wird das aktuelle Marktumfeld näher beleuchtet und drei Szenarien für
den nachfoglenden Stresstest erarbeitet. Zusätzlich wird durch eine Expertenbefragung
der effektive Umgang der Branche mit Risikomanagement im Allgemeinen und mit Stresstests
im Speziellen zusammengetragen.
Der dritte Teil umfasst einen im Excel selbst erarbeiteten Stresstest für ein Immobilienportfolio
inklusive Auswertungen.