Rendite oder Risiko: Eine kritische Analyse des Immo-Crowdfunding

Die Bedeutung von Immobilien-Crowdfunding nimmt stetig zu. Das Investitionsvehikel
wird in den Medien und unter Fachkundigen rege diskutiert. Am Markt herrscht indes Uneinigkeit
in Bezug auf die Erfolgsaussichten des Anlageproduktes.
Crowdfunding-Liegenschaften weisen im Vergleich zu Immobilienfonds deutlich höhere
prognostiziere Renditen auf und ermuntern deshalb Kleinanleger zur Investition. Allerdings
muss der Investor zusätzliche Risiken wie die private Haftung und das Klumpenrisiko
tragen. In der Arbeit wurde untersucht, welche Risiken durch den Miteigentümer zu
tragen sind und ob die prognostizierten Renditen realistisch sind. Zudem wurde ein Kostenvergleich
zwischen dem Immo-Crowdfunding Marktführer Crowdhouse und dem
Wohnimmobilienfonds UBS Direct Residential angestellt.