Master-Arbeiten
Übersicht aller publizierten Master-Arbeiten der FHS St.Gallen.
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Palliative Care – Entwicklung eines Public-Health-Konzeptes für die Praxis in ländlichen Gemeinden im Kanton Graubünden
Palliative Care in der Grundversorgung wird in den nächsten Jahren aufgrund der demografischen Entwicklung und der kürzeren Aufenthaltsdauer in Spitälern hohen Anforderungen ausgesetzt sein. So wird es zu einem signifikanten Anstieg der Pflegeleistungen in der ambulanten Pflege kommen (Eychmüller, 2012). Die Zahl der Dienste für die ambulante Pflege variiert zwischen städtischen und ländlichen Gemeinden, aber insgesamt sollten diese Unterstützungsdienste in der Lage sein, ambulante Pflege zu leisten. Es stellt sich somit die Frage, ob die Gemeinden richtig ausgerichtet sind, dass deutlich mehr Menschen, die letzte Phase ihres Lebens zu Hause verbringen können.
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| 04.12.2020 | palliative care , community-palliative-care , health-promoting-palliative care , public health | |
| Art der Arbeit: Autor/-in: Herausgeber/-in: Projekteingabe: | Master Thesis Deborah Allen Matthias Kueffer 02.10.2020 |
Retention-Management im Spitaltransformationsprozess
Das Gesundheitswesen befindet sich in einem grossen Umbruch. Dieser Umstand hat Aus-wirkungen auf die gesamte Belegschaft eines Unternehmens. Gerade in wirtschaftlich schwierigen Zeiten sind Spitäler verstärkt auf Mitarbeitende angewiesen, die den Wandel aktiv mittragen und letztlich zu dessen erfolgreichen Umsetzung führen. Damit sich ein Spital trotz tiefgreifender Veränderungsprozesse als attraktiver Arbeitgeber präsentiert, bedarf es einem Retention-Management, welches eine langfristige Bindung fördert. Diese Arbeit liefert Erklärungen, wie und weshalb Mitarbeitende eine langfristige „Beziehung“ mit einem Unternehmen eingehen und unter welchen Bedingungen sie bereit sind, sich mit dessen Zielen zu identifizieren. Praktische Handlungsempfehlungen und Lösungsansätze zur individuellen und ressourcenorientierten Mitarbeiterbindung werden beschrieben.
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| 04.12.2020 | wandel , motivation , arbeitszufriedenheit , retention-management , organisationales commitment | |
| Art der Arbeit: Autor/-in: Herausgeber/-in: Projekteingabe: | Master Thesis Marion Würth Matthias Kueffer 10.9.2020 |
Rendite oder Risiko: Eine kritische Analyse des Immo-Crowdfunding
Die Bedeutung von Immobilien-Crowdfunding nimmt stetig zu. Das Investitionsvehikel
wird in den Medien und unter Fachkundigen rege diskutiert. Am Markt herrscht indes Uneinigkeit
in Bezug auf die Erfolgsaussichten des Anlageproduktes.
Crowdfunding-Liegenschaften weisen im Vergleich zu Immobilienfonds deutlich höhere
prognostiziere Renditen auf und ermuntern deshalb Kleinanleger zur Investition. Allerdings
muss der Investor zusätzliche Risiken wie die private Haftung und das Klumpenrisiko
tragen. In der Arbeit wurde untersucht, welche Risiken durch den Miteigentümer zu
tragen sind und ob die prognostizierten Renditen realistisch sind. Zudem wurde ein Kostenvergleich
zwischen dem Immo-Crowdfunding Marktführer Crowdhouse und dem
Wohnimmobilienfonds UBS Direct Residential angestellt.
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| 29.05.2020 | crowdfunding , crowdinvesting , immobilienanlage , immobilienbeteiligungen | |
| Art der Arbeit: Autor/-in: Herausgeber/-in: Projekteingabe: | Master Thesis Noemi Winistörfer Marco Böhi 2018 |
Mögliche Flexibilisierung des Basiszinssatzes zur Bewertung von Mehrfamili-enhäuser innerhalb der Raiffeisengruppe
Durch den starken Preisanstieg der Mehrfamilienhäuser in der Schweiz haben die Raiffei-senbanken zunehmend Probleme die Kaufpreise der Liegenschaften zu plausibilisieren. Aktuell verwendet die Raiffeisengruppe einen pauschalen Basiszinssatz, welcher aus einem EK/FK-Modell hergeleitet wird. Dieser Basiszinssatz ist aktuell starr bei 3.5% und bil-det den Markt in gewissen Regionen nicht richtig ab.
Es wurde die Theorie der Herleitung für den Basiszinssatz/Nettozinssatz verfasst und an-schliessend Experteninterviews mit verschiedenen Finanzinstituten und einem Dienstleister für Immobilienbewertung durchgeführt. In einer Zusammenfassung wurden die ver-schiedenen Gespräche analysiert und zusammengetragen.
Aus dieser Analyse wurden entsprechende Handlungsempfehlungen für die Raiffeisengruppe zur Flexibilisierung des Basiszinssatzes verfasst.
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| 29.05.2020 | immobilienbewertung , raiffeisenbank , mehrfamilienhaus , ertragswert | |
| Art der Arbeit: Autor/-in: Herausgeber/-in: Projekteingabe: | Master Thesis Benjamin Thurnherr, Robert Vögeli Heinz Lanz 2018 |
Entwicklung eines nach Nutzen segmentierten Scoring-Modells für die strategische Steuerung eines Immobilien-Portfolios
Aufgrund der Heterogenität von Immobilien (Lage, Bausubstanz, Nutzungsart etc.) ist es im
Gegensatz zu anderen Anlageklassen nicht möglich, ein Immobilienportfolio ausschliesslich
nach quantitativen Rendite- und Risikozahlen zu steuern. Erschwerend hinzu kommt,
dass institutionelle Investoren häufig grosse Portfolios mit sehr zahlreichen Objekten besitzen,
wo es dem Portfolio Manager aus praktischen Gründen nicht möglich ist, jede Immobilie
detailliert betrachten zu können. Aus diesem Grund wird ein vereinfachender und systematischer
Prozess benötigt, welcher es ermöglicht, Potentiale und Risiken frühzeitig zu
erkennen um damit das Portfolio aktiv bewirtschaften zu können. Dafür bietet sich das Scoring-
Modell als Instrument zur systematischen Erfassung, Analyse und Vergleichbarkeit von
Immobilienbeständen an.
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| 29.05.2020 | scoring-modell , portfolio-management , immobilie | |
| Art der Arbeit: Autor/-in: Herausgeber/-in: Projekteingabe: | Master Thesis Cornelia Stähli Alex Widmer 2018 |
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